1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
墨田区
99.3万円/㎡
前年比+11.1%
ライオンズマンション本所吾妻橋
東京都墨田区業平一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 押上駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
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4階 / 58.35㎡の場合
相場
5,602万円
96.0万円/㎡
3,489
4,897
6,306
7,714
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,897万円〜6,306万円
83.9万円/㎡〜108.1万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション本所吾妻橋
5,798万円（99.4万円/㎡）/ 4階 / 58.35㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は98.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | 5,798万円 | 99.4万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/14 | 5,898万円 | 101.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 102.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/20 | 6,298万円 | 104.4万円 | 4階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 4,980万円 | 82.6万円 | 4階 | 60.31㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は99.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/06 | ライオンズマンション本所吾妻橋 墨田区業平一丁目 | 押上駅6分 | 5,798万円 | 99.4万円 | 58.35㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | コスモ押上シティフォルム 墨田区業平一丁目 | 押上駅4分 | 6,580万円 | 106.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | 東急ドエルアルス押上 墨田区業平二丁目 | 押上駅4分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/05 | オーベル本所吾妻橋親水公園 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅7分 | 5,900万円 | 84.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/31 | ヴィルヌーブ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスル押上 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 5,280万円 | 87.9万円 | 60.06㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモ押上サザンフォルム 墨田区横川二丁目 | 押上駅8分 | 5,480万円 | 76.1万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ノーブルシティ押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 7,100万円 | 108.8万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | パームス押上 墨田区業平四丁目 | 押上駅1分 | 6,180万円 | 111.4万円 | 55.47㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,800万円 | 114.3万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレメント本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 5,998万円 | 103.6万円 | 57.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 5,490万円 | 92.4万円 | 59.42㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、墨田区では11.1%上昇しています。
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東京都墨田区緑三丁目
都営新宿線 / 菊川駅 徒歩 8分
2016年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
ライオンズマンション言問
東京都墨田区向島五丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 9分
1982年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造
コスモ東向島
東京都墨田区東向島一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1989年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
サングランデ桜橋
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 11分
2006年築 / 12階建 / 160戸 / RC造
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東京都墨田区両国二丁目
JR総武線 / 両国駅 徒歩 3分
1975年築 / 14階建 / 45戸 / SRC造